Modernisiert ein Vermieter eine Wohnung, muss er den vertragsgemäßen Zustand danach wiederherstellen. Zum Beispiel muss er Außenjalousien anbringen, wenn diese vorher vorhanden waren. Das gilt auch dann, wenn der Mieter mit der Modernisierung einverstanden war. So hat das Amtsgericht München entschieden (AZ: 473 C 22571/18), wie das Rechtsportal anwaltauskunft.de informiert.
Der Kläger in dem Fall wohnte in einer Erdgeschosswohnung. Vor seinem Wohnzimmerfenster hatte er Außenrollläden. Die Vermieterin wollte statt des Fensters einen Balkon mit einem bodentiefen Balkontüren-Element einbauen. Der Mieter stimmte unter der Bedingung zu, dass wieder Rollläden angebracht würden.
Die Vermieterin lehnte dies ab und baute den Balkon ohne Rollläden ein. Daraufhin zog der Mann vor Gericht. Der Richter gab dem Mieter recht. Der Mann habe einen Mietvertrag über eine Wohnung mit Außenjalousien im Wohnzimmer abgeschlossen. Der Vermieter muss den vertragskonformen Zustand aufrechterhalten - auch wenn er zwischenzeitlich modernisiert hat. Das gilt besonders, wenn der Mieter die Modernisierung nur unter der Bedingung duldet, dass die Rollläden wieder angebracht werden. Der Richter sah auch eine erhöhte Einbruchsgefahr. Diese müsse die Vermieterin ernst nehmen.
Lifestyle
Mietrecht: Beim Rollladen hört der Spaß auf
- Ralf Loweg/wid - 26. April 2019, 16:55 Uhr
Modernisiert ein Vermieter eine Wohnung, muss er den vertragsgemäßen Zustand danach wiederherstellen. Zum Beispiel muss er Außenjalousien anbringen, wenn diese vorher vorhanden waren.
Weitere Meldungen
Leipzig (dts Nachrichtenagentur) - Die dts Nachrichtenagentur in Halle (Saale) verbreitet soeben folgende Blitzmeldung aus Leipzig: Berichte: Mehrere Tote bei Busunfall auf A 9
MehrMünchen (dts Nachrichtenagentur) - Der deutsche Schauspieler und Synchronsprecher Fritz Wepper ist tot. "Fritz ist friedlich eingeschlafen", sagte seine Frau der "Bild". Der
MehrBerlin (dts Nachrichtenagentur) - Die dts Nachrichtenagentur in Halle (Saale) verbreitet soeben folgende Blitzmeldung aus Berlin: "Bild": Fritz Wepper ist tot. Die Redaktion
MehrTop Meldungen
Berlin (dts Nachrichtenagentur) - Der Deutsche Gewerkschaftsbund (DGB) hat den Vorstoß des FDP-Fraktionsvizes Johannes Vogel, Teile des Rentenbeitrags in einen Kapitalstock
MehrBerlin (dts Nachrichtenagentur) - Wirtschaftsstaatssekretär Michael Kellner (Grüne) warnt vor einer einseitigen Abhängigkeit von China beim Solarausbau. "Wir haben einen riesigen
MehrIn den USA sollen überschüssige Gasmengen künftig nicht mehr einfach abgefackelt oder ausgestoßen werden. Das Landverwaltungsamt (Bureau of Land Management - BLM), das in den USA
Mehr